TH-016، سور لا مير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-016، سور لا مير
كم تبلغ قيمة TH-016 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,712 قدم مربعة
- المطوّر
- لامير نورث ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 5.49 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مجمّع
- سور لا مير
نبذة عن TH-016، سور لا مير
الفيلا TH-016 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,712 قدم مربعة، تقع في سور لا مير، وهو مجمّع فلل في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. باعها المطوّر في 15 ديسمبر 2019 بمبلغ 5,491,000 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,207 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 640,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH-016 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH-016 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير، وموقع الفيلا TH-016 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (41) ←بيعت الفيلا TH-016 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 1,479 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير حينها (1,207 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 12,550,000 درهم، أي نحو 3,380 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 440,000 درهم و600,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 3,713 قدم مربعة | 12,550,000 | 3,380 | ||
| 3 سبتمبر 20253 سبتمبر 2025 | 3,713 قدم مربعة | 11,800,000 | 3,178 | ||
| 28 أغسطس 202528 أغسطس 2025 | 3,713 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,693 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 3,713 قدم مربعة | 9,900,000 | 2,666 |
سور لا مير
مجمّع113 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,380 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 713 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
TH-016، سور لا مير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لامير نورث ريزيدنشال في 15 ديسمبر 2019 بمبلغ 5,491,000 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 600,000 درهم إلى 640,000 درهم.
- بإيجار 640,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير بيعت بأسعار بين 12,550,000 درهم و12,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,380 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH-016، سور لا مير
بكم بيعت الفيلا TH-016 آخر مرة؟
5,491,000 درهم في 15 ديسمبر 2019، من المطوّر: 1,479 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,712 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH-016؟
640,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 600,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH-016؟
3,712 قدم مربعة (344.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في سور لا مير، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH-016 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير بيعت بأسعار بين 12,550,000 درهم و12,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,380 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH-016؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-016، سور لا مير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.49 مليون درهم، 15 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,491,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,098,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,196,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,465 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 235,632 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←