TH-144، سور لا مير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-144، سور لا مير 2
كم تبلغ قيمة TH-144 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,804 قدم مربعة
- المطوّر
- لامير نورث ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 6.45 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مجمّع
- سور لا مير 2
نبذة عن TH-144، سور لا مير 2
الفيلا TH-144 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,804 قدم مربعة، تقع في سور لا مير 2، وهو مجمّع فلل في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2019 بمبلغ 6,446,000 درهم، أي 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,339 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 780,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH-144 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH-144 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في سور لا مير 2، وموقع الفيلا TH-144 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (26) ←بيعت الفيلا TH-144 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في سور لا مير 2 حينها (1,339 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 4,909 قدم مربعة | 13,500,000 | 2,750 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 4,799 قدم مربعة | 16,300,000 | 3,396 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 4,892 قدم مربعة | 16,700,000 | 3,413 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 4,804 قدم مربعة | 16,000,000 | 3,330 |
سور لا مير 2
مجمّع34 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,601 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 750 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
TH-144، سور لا مير 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لامير نورث ريزيدنشال في 23 ديسمبر 2019 بمبلغ 6,446,000 درهم، أي 1,341 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 780,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 780,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH-144، سور لا مير 2
بكم بيعت الفيلا TH-144 آخر مرة؟
6,446,000 درهم في 23 ديسمبر 2019، من المطوّر: 1,341 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,804 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH-144؟
780,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025.
كم مساحة الفيلا TH-144؟
4,804 قدم مربعة (446.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في سور لا مير 2، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH-144 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH-144؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-144، سور لا مير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.45 مليون درهم، 23 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,446,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,289,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,578,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 275,742 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←