TH-135، سور لا مير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-135، سور لا مير 2
كم تبلغ قيمة TH-135 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,830 قدم مربعة
- المطوّر
- لامير نورث ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 12.25 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مجمّع
- سور لا مير 2
نبذة عن TH-135، سور لا مير 2
الفيلا TH-135 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,830 قدم مربعة، تقع في سور لا مير 2، وهو مجمّع فلل في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2023 بمبلغ 12,250,000 درهم، أي 2,536 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (2,648 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2025، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH-135 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH-135 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في سور لا مير 2، وموقع الفيلا TH-135 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (26) ←بيعت الفيلا TH-135 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,536 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في سور لا مير 2 حينها (2,648 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 4,909 قدم مربعة | 13,500,000 | 2,750 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 4,799 قدم مربعة | 16,300,000 | 3,396 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 4,892 قدم مربعة | 16,700,000 | 3,413 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 4,804 قدم مربعة | 16,000,000 | 3,330 |
سور لا مير 2
مجمّع34 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,601 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 750 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
TH-135، سور لا مير 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 ديسمبر 2019 بمبلغ 6,445,000 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2023 بمبلغ 12,250,000 درهم (2,536 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 700,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن TH-135، سور لا مير 2
بكم بيعت الفيلا TH-135 آخر مرة؟
12,250,000 درهم في 12 سبتمبر 2023: 2,536 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,830 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,445,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الفيلا TH-135؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2025.
كم مساحة الفيلا TH-135؟
4,830 قدم مربعة (448.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في سور لا مير 2، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH-135 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH-135؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-135، سور لا مير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.25 مليون درهم، 12 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 50,119 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 519,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←