TH-134، سور لا مير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-134، سور لا مير 2
كم تبلغ قيمة TH-134 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,714 قدم مربعة
- المطوّر
- لامير نورث ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 8.1 مليون درهم · يناير 2022
- مجمّع
- سور لا مير 2
نبذة عن TH-134، سور لا مير 2
الفيلا TH-134 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,714 قدم مربعة، تقع في سور لا مير 2، وهو مجمّع فلل في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 10 يناير 2022 بمبلغ 8,100,000 درهم، أي 2,180 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,575 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH-134 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH-134 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير 2، وموقع الفيلا TH-134 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الفيلا TH-134 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,180 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير 2 حينها (1,575 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 13,400,000 درهم، أي نحو 3,601 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 3,720 قدم مربعة | 13,400,000 | 3,601 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 3,713 قدم مربعة | 12,850,000 | 3,460 | ||
| 31 يناير 202431 يناير 2024 | 3,714 قدم مربعة | 12,000,000 | 3,230 | ||
| 2 يناير 20232 يناير 2023 | 3,713 قدم مربعة | 7,122,710 | 1,918 |
سور لا مير 2
مجمّع34 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,601 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 750 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
TH-134، سور لا مير 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 ديسمبر 2019 بمبلغ 4,965,000 درهم، والأخيرة في 10 يناير 2022 بمبلغ 8,100,000 درهم (2,180 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 650,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير 2 بيعت بأسعار بين 13,400,000 درهم و13,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,601 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن TH-134، سور لا مير 2
بكم بيعت الفيلا TH-134 آخر مرة؟
8,100,000 درهم في 10 يناير 2022: 2,180 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,714 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,965,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الفيلا TH-134؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025.
كم مساحة الفيلا TH-134؟
3,714 قدم مربعة (345.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في سور لا مير 2، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH-134 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير 2 بيعت بأسعار بين 13,400,000 درهم و13,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,601 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH-134؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-134، سور لا مير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.1 مليون درهم، 10 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 33,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 345,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←