TH-116، سور لا مير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-116، سور لا مير 2
كم تبلغ قيمة TH-116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,799 قدم مربعة
- المطوّر
- لامير نورث ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 16.3 مليون درهم · فبراير 2025
- مجمّع
- سور لا مير 2
نبذة عن TH-116، سور لا مير 2
الفيلا TH-116 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,799 قدم مربعة، تقع في سور لا مير 2، وهو مجمّع فلل في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 17 فبراير 2025 بمبلغ 16,300,000 درهم، أي 3,396 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (3,322 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يناير 2025، قيمته 2,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH-116 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH-116 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في سور لا مير 2، وموقع الفيلا TH-116 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (26) ←بيعت الفيلا TH-116 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 3,396 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في سور لا مير 2 حينها (3,322 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 4,909 قدم مربعة | 13,500,000 | 2,750 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 4,892 قدم مربعة | 16,700,000 | 3,413 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 4,804 قدم مربعة | 16,000,000 | 3,330 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 4,799 قدم مربعة | 15,900,000 | 3,313 |
سور لا مير 2
مجمّع34 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,601 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 750 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
TH-116، سور لا مير 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 ديسمبر 2019 بمبلغ 6,449,000 درهم، والأخيرة في 17 فبراير 2025 بمبلغ 16,300,000 درهم (3,396 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 2,000,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 2,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 12.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن TH-116، سور لا مير 2
بكم بيعت الفيلا TH-116 آخر مرة؟
16,300,000 درهم في 17 فبراير 2025: 3,396 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,799 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,449,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الفيلا TH-116؟
2,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يناير 2025.
كم مساحة الفيلا TH-116؟
4,799 قدم مربعة (445.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في سور لا مير 2، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH-116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH-116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-116، سور لا مير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (16.3 مليون درهم، 17 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 16,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 66,688 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 689,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←