602، مبنى لو بون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، مبنى لو بون 1
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 839 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- B-068
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 1
نبذة عن 602، مبنى لو بون 1
الوحدة 602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 839 قدم مربعة في الطابق 6 من مبنى لو بون 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 2,623 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,018 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يناير 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 1، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 2,623 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 1 حينها (2,018 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مارس 202316 مارس 2023 | 837 قدم مربعة | 2,420,000 | 2,890 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 837 قدم مربعة | 2,040,000 | 2,436 | ||
| 10 يناير 202310 يناير 2023 | 788 قدم مربعة | 1,880,000 | 2,385 | ||
| 21 ديسمبر 202221 ديسمبر 2022 | 913 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,409 |
مبنى لو بون 1
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 383 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مبنى لو بون 1 (31)602، مبنى لو بون 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 يوليو 2021 بمبلغ 1,528,000 درهم، والأخيرة في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,200,000 درهم (2,623 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 119,678 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 602، مبنى لو بون 1
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 19 أكتوبر 2022: 2,623 درهم للقدم المربعة لمساحة 839 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,528,000 درهم في يوليو 2021.
كم إيجار الوحدة 602؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 119,678 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2024.
كم مساحة الوحدة 602؟
839 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، مبنى لو بون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 19 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←