303، مبنى لو بون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، مبنى لو بون 1
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 788 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- B-012
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 1
نبذة عن 303، مبنى لو بون 1
الوحدة 303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 788 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لو بون 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 15 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 2,602 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,070 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 ديسمبر 2025، قيمته 132,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 1، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 2,602 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 1 حينها (2,070 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مارس 202316 مارس 2023 | 837 قدم مربعة | 2,420,000 | 2,890 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 837 قدم مربعة | 2,040,000 | 2,436 | ||
| 10 يناير 202310 يناير 2023 | 788 قدم مربعة | 1,880,000 | 2,385 | ||
| 21 ديسمبر 202221 ديسمبر 2022 | 913 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,409 |
مبنى لو بون 1
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 383 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لو بون 1 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,082 قدم مربعة | 7.4 مليون درهم7,400,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 305 | غرفتان | 1,134 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 306 | 3 غرف | 1,886 قدم مربعة | 7.4 مليون درهم7,400,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
303، مبنى لو بون 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 يونيو 2021 بمبلغ 1,410,000 درهم، والأخيرة في 15 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,050,000 درهم (2,602 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 132,000 درهم.
- بإيجار 132,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 303، مبنى لو بون 1
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 15 ديسمبر 2022: 2,602 درهم للقدم المربعة لمساحة 788 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,410,000 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 303؟
132,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 132,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة 303؟
788 قدم مربعة (73.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، مبنى لو بون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 15 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←