205، مبنى لو بون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، مبنى لو بون 1
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,134 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B-066
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- مبنى لو بون 1
نبذة عن 205، مبنى لو بون 1
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,134 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لو بون 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2025 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 2,777 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,777 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 1، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (4) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,777 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 1 حينها (2,777 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20243 يونيو 2024 | 1,134 قدم مربعة | 3,500,000 | 3,086 | ||
| 29 مارس 202329 مارس 2023 | 1,134 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,350 | ||
| 14 نوفمبر 202214 نوفمبر 2022 | 1,134 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,733 | ||
| 14 نوفمبر 202214 نوفمبر 2022 | 1,134 قدم مربعة | 3,020,000 | 2,662 |
مبنى لو بون 1
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 383 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لو بون 1 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,082 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 203 | 788 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 204 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 206 | 3 غرف | 1,886 قدم مربعة | 6.97 مليون درهم6,969,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
205، مبنى لو بون 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 12 يوليو 2021 بمبلغ 1,810,000 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2025 بمبلغ 3,150,000 درهم (2,777 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 205، مبنى لو بون 1
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 14 مايو 2025: 2,777 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,134 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,810,000 درهم في يوليو 2021.
كم إيجار الوحدة 205؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,134 قدم مربعة (105.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، مبنى لو بون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 14 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←