602، مبنى لا فوال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، مبنى لا فوال 2
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,201 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- A-062
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.7 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- مبنى لا فوال 2
نبذة عن 602، مبنى لا فوال 2
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,201 قدم مربعة في الطابق 6 من مبنى لا فوال 2، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2024 بمبلغ 3,701,299 درهم، أي 3,082 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,933 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 2، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 3,082 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 2 حينها (2,933 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,314 قدم مربعة | 4,725,000 | 3,596 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,222 قدم مربعة | 2,964,837 | 2,425 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,205 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,241 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,222 قدم مربعة | 3,368,836 | 2,755 |
مبنى لا فوال 2
مبنى49 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 265 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مبنى لا فوال 2 (49)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 205,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 604 | 3,085 قدم مربعة | 7.85 مليون درهم7,850,689 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 605 | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,368,836 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 607 | 816 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,601,009 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 120,000 سنويًا |
602، مبنى لا فوال 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2020 بمبلغ 2,123,000 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2024 بمبلغ 3,701,299 درهم (3,082 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 602، مبنى لا فوال 2
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
3,701,299 درهم في 20 مايو 2024: 3,082 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,201 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,123,000 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 602؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,201 قدم مربعة (111.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، مبنى لا فوال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.7 مليون درهم، 20 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,701,299 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 740,260 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,480,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,143 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 160,465 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←