411، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- C-115
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.24 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 411، مبنى لا كوت 5
الوحدة 411 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,240,000 درهم، أي 1,678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,678 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 نوفمبر 2024، قيمته 252,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5 حينها (1,678 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,260 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,739 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,210 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,893 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 1,334 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,698 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,264 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,510 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,963,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 402 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 403 | 780 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 404 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 325,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,568,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,763 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,568,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,580,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 413 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,897,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 414 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,897,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 415 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا |
411، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,240,000 درهم، أي 1,678 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 102,000 درهم إلى 252,000 درهم.
- بإيجار 252,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 411، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
2,240,000 درهم في 4 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,678 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 411؟
252,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 411؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.24 مليون درهم، 4 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,240,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 448,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 896,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,165 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←