104، مايا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، مايا 5
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,340 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- لندن غيت للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 957 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- مايا 5
نبذة عن 104، مايا 5
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,340 قدم مربعة في الطابق 1 من مايا 5، وهو برج من 6 طوابق في مثلث قرية جميرا من تطوير لندن غيت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 25 مارس 2024 بمبلغ 956,804 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (714 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أكتوبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مايا 5، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مايا 5 حينها (714 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,530,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,438 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,099 قدم مربعة | 1,684,211 | 1,532 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,217 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,438 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,217 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,437 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 972 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,574 |
مايا 5
مبنى59 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في مثلث قرية جميرا، من تطوير لندن غيت للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,438 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مايا 5 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,421 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 102 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 77,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,852 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,978 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,863 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 107 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,743 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 110 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 134,638 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 112 | 826 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 113 | 3 غرف | 1,820 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,546,079 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
104، مايا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لندن غيت للتطوير العقاري في 25 مارس 2024 بمبلغ 956,804 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 13.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في مايا 5 بيعت بأسعار بين 1,530,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,438 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 104، مايا 5
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
956,804 درهم في 25 مارس 2024، من المطوّر: 714 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,340 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,340 قدم مربعة (124.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مايا 5 بيعت بأسعار بين 1,530,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,438 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، مايا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (957 ألف درهم، 25 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 956,804 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 191,361 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 382,722 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,915 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,196 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←