إدمونتون إلم Edmonton Elm
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في مثلث قرية جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن إدمونتون إلم
إدمونتون إلم مبنى سكني من 4 طوابق في مثلث قرية جميرا، أُنجز عام 2021 من تطوير عقارات إدمونتون أدمير. 64 شقة على 4 طوابق: 26 استوديو بمساحة 392 إلى 861 قدم مربعة، و16 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 711 إلى 919 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,145 إلى 1,608 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,376 إلى 2,390 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.35 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,127 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 64,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في إدمونتون إلم على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- عقارات إدمونتون أدمير
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 64
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في إدمونتون إلم
- استوديو879,629
في إدمونتون إلم، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 880,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في إدمونتون إلم
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في إدمونتون إلم
- جاهزاستوديو · 860 قدم مربعة 16 فبراير 20261,200,000 درهم1,394 للقدم المربعة
- جاهز650 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025559,257 درهم860 للقدم المربعة
- جاهز918 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025750,000 درهم816 للقدم المربعة
- جاهز658 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025650,000 درهم988 للقدم المربعة
- جاهز657 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025660,000 درهم1,004 للقدم المربعة
- جاهز1,513 قدم مربعة 2 سبتمبر 20251,230,000 درهم813 للقدم المربعة
- جاهز541 قدم مربعة 22 أغسطس 2025470,000 درهم867 للقدم المربعة
- جاهز1,589 قدم مربعة 21 أغسطس 20251,780,000 درهم1,120 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 810 قدم مربعة 26 يونيو 2025550,000 درهم678 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 736 قدم مربعة 14 مايو 2025570,000 درهم774 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في إدمونتون إلم بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 880 ألف درهم (نحو 1,127 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 756 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في إدمونتون إلم
عدد الوحدات: 64- وحدة 101استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 102استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 103استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 220 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 104استوديو · 631 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 105استوديو · 542 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 106استوديو · 542 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 919 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 110استوديو · 658 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، يونيو 2024
كل الوحدات في إدمونتون إلم، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
بحسب النوع: استوديوهات (26)، شقق بغرفة نوم واحدة (16)، شقق بغرفتي نوم (12)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في مثلث قرية جميرا
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| عناية ريزيدنس | صفقات قليلة | |||
| غولدن وود فيوز | 2020 | 997 درهم | 116 درهم | 11.7% |
| برج ريد سكوير A | 1,573 درهم | |||
| برج ريد سكوير B | 1,739 درهم | |||
| برج ليليوم | 2026 | صفقات قليلة | ||
| إيسنل1ف ريزيدنس | 1,508 درهم | |||
| أبراج ذا كلاود B | 2025 | 1,499 درهم | 124 درهم | 8.3% |
| أبراج ذا كلاود A | 2025 | 1,505 درهم | 122 درهم | 8.1% |
| إف إتش ريزيدنسي | 2026 | 1,681 درهم | ||
| سيليستيكا | صفقات قليلة |
إدمونتون إلم بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في إدمونتون إلم 1,127 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 880 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير عقارات إدمونتون أدمير؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 22.35 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 711 إلى 919 قدم مربعة بين 55,000 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن إدمونتون إلم
كم سعر الاستوديو في إدمونتون إلم؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 879,629 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في إدمونتون إلم؟
نحو 68,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في إدمونتون إلم وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 64,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في إدمونتون إلم؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في إدمونتون إلم على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في إدمونتون إلم؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في إدمونتون إلم؟
22.35 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 756 قدم مربعة.
من طوّر إدمونتون إلم ومتى؟
عقارات إدمونتون أدمير؛ أُنجز عام 2021؛ 4 طوابق؛ 64 شقة.
كم عدد الشقق في إدمونتون إلم؟
64، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مثلث قرية جميرا
لا يوجد اليوم عقار من مثلث قرية جميرا على لوحة العروض. تابع مثلث قرية جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.