809، سامانا ويفز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، سامانا ويفز 2
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 469 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا سي القابضة
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 717 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- سامانا ويفز 2
نبذة عن 809، سامانا ويفز 2
الوحدة 809 استوديو بمساحة 469 قدم مربعة في الطابق 8 من سامانا ويفز 2، وهو برج من 23 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2026 من تطوير سامانا سي القابضة. باعها المطوّر في 5 مارس 2024 بمبلغ 716,836 درهم، أي 1,528 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,507 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سامانا ويفز 2، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الاستوديوهات (72) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,528 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سامانا ويفز 2 حينها (1,507 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 482 قدم مربعة | 735,828 | 1,526 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 437 قدم مربعة | 650,000 | 1,485 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 484 قدم مربعة | 680,000 | 1,404 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 571 قدم مربعة | 811,146 | 1,420 |
سامانا ويفز 2
مبنى169 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2026 من تطوير سامانا سي القابضة. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سامانا ويفز 2 (169)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 482 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,082 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 802 | استوديو | 437 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 803 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,053,522 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,844 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 805 | غرفتان | 1,111 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,384 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 982 ألف درهم982,260 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 808 | استوديو | 437 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,720 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 810 | استوديو | 484 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
809، سامانا ويفز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا سي القابضة في 5 مارس 2024 بمبلغ 716,836 درهم، أي 1,528 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 809، سامانا ويفز 2
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
716,836 درهم في 5 مارس 2024، من المطوّر: 1,528 درهم للقدم المربعة لمساحة 469 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 809؟
469 قدم مربعة (43.6 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، سامانا ويفز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (717 ألف درهم، 5 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 716,836 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 143,367 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 286,734 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,933 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,117 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←