الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 488 قدم مربعةبرج ريجل، قرية جميرا الدائرية · الطابق 2 · أُنجز عام 2021

⁨232⁩، برج ريجل

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 232 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 نوفمبر 2022
آخر بيع440 ألف درهم21 أبريل 2022
الإيجار السنوي الحالي34 ألف درهم2 نوفمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 232، برج ريجل

كم تبلغ قيمة 232 اليوم؟

آخر بيع بسعر 440,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
33,600 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
21 أبريل 2022بيعجاهز
440,000 درهم901 درهم للقدم المربعة
2 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
14 سبتمبر 2021بيع من المطوّرجاهز
399,000 درهم817 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
488 قدم مربعة
الطابق
2 من 5
مواقف السيارات
P23
المطوّر
ميرا للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2021
آخر بيع
440 ألف درهم · أبريل 2022
مبنى
برج ريجل

نبذة عن ⁨232⁩، برج ريجل

الوحدة ⁨232⁩ استوديو بمساحة 488 قدم مربعة في الطابق 2 من برج ريجل، وهو برج من 5 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2021 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2022 بمبلغ 440,000 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (782 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2022، قيمته 33,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨232⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨232⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برج ريجل
500 ألف1 مليون2010201420182022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2010 1,287,500 درهم; 2020 428,500 درهم; 2021 370,000 درهم; 2024 550,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2021: 399,000 درهم (817 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2022: 440,000 درهم (901 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨232⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨232⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برج ريجل
30 ألف40 ألف50 ألف202120232025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 33,500 درهم; 2022 35,000 درهم; 2023 40,000 درهم; 2024 53,000 درهم; 2025 50,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2021: 32,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 33,600 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برج ريجل، وموقع الوحدة ⁨232⁩ بينها

كل الاستوديوهات (19) ←

بيعت الوحدة ⁨232⁩ آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ريجل حينها (782 درهم).

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 يونيو 2025550,000
22 أكتوبر 2024550,000
26 سبتمبر 2024620,000
18 يناير 2024390,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برج ريجل

مبنى

306 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2021 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,060 درهم
سعر البيع المعتاد
990 ألف درهم
الإيجار المعتاد
76 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج ريجل، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في برج ريجل (306)
القيمة
201غرفة واحدة585 ألف درهم · فبراير 2021
202استوديو355 ألف درهم · مايو 2021
203غرفة واحدة730 ألف درهم · أغسطس 2022
204غرفة واحدة595 ألف درهم · أبريل 2021
205غرفة واحدة545 ألف درهم · مارس 2021
206غرفة واحدة595 ألف درهم · أغسطس 2021
207غرفة واحدة550 ألف درهم · مارس 2021
1–7 من 72

⁨232⁩، برج ريجل بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2021 بمبلغ 399,000 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2022 بمبلغ 440,000 درهم (901 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 33,600 درهم.
  • بإيجار 33,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨232⁩، برج ريجل

بكم بيعت الوحدة ⁨232⁩ آخر مرة؟

440,000 درهم في 21 أبريل 2022: 901 درهم للقدم المربعة لمساحة 488 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 399,000 درهم في سبتمبر 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨232⁩؟

33,600 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 32,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨232⁩؟

488 قدم مربعة (45.3 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨232⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨232⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨232⁩، برج ريجل

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (440 ألف درهم، 21 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
440,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
88,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
176,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,800 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←