الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 829 قدم مربعةبرج ريجل، قرية جميرا الدائرية · الطابق 1 · أُنجز عام 2021

⁨116⁩، برج ريجل

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 116 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 يونيو 2025
آخر بيع614 ألف درهم28 يوليو 2021
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم27 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 116، برج ريجل

كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟

آخر بيع بسعر 613,730 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 يونيو 2025إيجارعقد جديد
90,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 109 درهم للقدم المربعة
28 يوليو 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
613,730 درهم740 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
829 قدم مربعة
الطابق
1 من 5
مواقف السيارات
P138
المطوّر
ميرا للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2021
آخر بيع
614 ألف درهم · يوليو 2021
مبنى
برج ريجل

نبذة عن ⁨116⁩، برج ريجل

الوحدة ⁨116⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 1 من برج ريجل، وهو برج من 5 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2021 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 يوليو 2021 بمبلغ 613,730 درهم، أي 740 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (711 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.7% على سعر عام 2021.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨116⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨116⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ريجل
500 ألف1 مليون20102014201820222026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2010 1,249,250 درهم; 2020 630,000 درهم; 2021 591,050 درهم; 2022 682,500 درهم; 2023 775,000 درهم; 2024 840,000 درهم; 2025 930,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2021: 613,730 درهم (740 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨116⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨116⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ريجل
60 ألف80 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 54,500 درهم; 2022 58,000 درهم; 2023 65,000 درهم; 2024 73,000 درهم; 2025 75,000 درهم; 2026 76,000 درهمعقد جديد، يونيو 2025: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج ريجل، وموقع الوحدة ⁨116⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (141) ←

بيعت الوحدة ⁨116⁩ آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 740 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ريجل حينها (711 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 990,000 درهم، أي نحو 1,060 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨116⁩ البالغ 90,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
23 يناير 2026990,000
30 يوليو 2025930,000
21 يوليو 2025880,000
1 يوليو 2025949,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج ريجل

مبنى

306 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2021 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,060 درهم
سعر البيع المعتاد
990 ألف درهم
الإيجار المعتاد
76 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج ريجل، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في برج ريجل (306)
القيمة
101580 ألف درهم · نوفمبر 2025
102غرفة واحدة840 ألف درهم · أكتوبر 2020
103غرفة واحدة635 ألف درهم · يناير 2021
104غرفة واحدة620 ألف درهم · يناير 2021
105غرفة واحدة725 ألف درهم · يناير 2023
106غرفة واحدة591 ألف درهم · سبتمبر 2021
107غرفة واحدة949 ألف درهم · يوليو 2025
1–7 من 40

⁨116⁩، برج ريجل بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ميرا للتطوير العقاري في 28 يوليو 2021 بمبلغ 613,730 درهم، أي 740 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 14.7%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ريجل بيعت بأسعار بين 990,000 درهم و990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,060 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨116⁩، برج ريجل

بكم بيعت الوحدة ⁨116⁩ آخر مرة؟

613,730 درهم في 28 يوليو 2021، من المطوّر: 740 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨116⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨116⁩؟

829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨116⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ريجل بيعت بأسعار بين 990,000 درهم و990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,060 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨116⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨116⁩، برج ريجل

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (614 ألف درهم، 28 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
613,730 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
122,746 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
245,492 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,511 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,786 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←