3003، برج أو 2 جي في سي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، برج أو 2 جي في سي
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 984 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 34
- مواقف السيارات
- P3-31
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · يناير 2026
نبذة عن 3003، برج أو 2 جي في سي
الوحدة 3003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 984 قدم مربعة في الطابق 30 من برج أو 2 جي في سي، وهو برج من 34 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2021 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 925,000 درهم، أي 940 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (960 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 59,480 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أو 2 جي في سي، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (124) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 940 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أو 2 جي في سي حينها (960 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و991,000 درهم، أي نحو 968 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,650 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 3003 البالغ 59,480 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,024 قدم مربعة | 970,000 | 947 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,021 قدم مربعة | 981,000 | 961 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 850,000 | 1,036 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 812 قدم مربعة | 859,624 | 1,058 |
برج أو 2 جي في سي
مبنى298 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 34 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2021 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 995 درهم ارتفاع 0.7%
- سعر البيع المعتاد
- 850 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج أو 2 جي في سي (298)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 3002 | استوديو | 330 قدم مربعة | 349 ألف درهم348,930 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 3004 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 57,526 سنويًا | |
| 3005 | استوديو | 344 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 3006 | استوديو | 376 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,950 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 3007 | استوديو | 448 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,770 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 30,000 سنويًا |
3003، برج أو 2 جي في سي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يونيو 2021 بمبلغ 250,000 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 925,000 درهم (940 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 59,480 درهم.
- بإيجار 59,480 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (15.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أو 2 جي في سي بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و991,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 995 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3003، برج أو 2 جي في سي
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
925,000 درهم في 8 يناير 2026: 940 درهم للقدم المربعة لمساحة 984 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 250,000 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 3003؟
59,480 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3003؟
984 قدم مربعة (91.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أو 2 جي في سي بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و991,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 968 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، برج أو 2 جي في سي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 8 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←