1908، برج أو 2 جي في سي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1908، برج أو 2 جي في سي
كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,021 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 34
- مواقف السيارات
- P4-55
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 985 ألف درهم · فبراير 2025
نبذة عن 1908، برج أو 2 جي في سي
الوحدة 1908 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,021 قدم مربعة في الطابق 19 من برج أو 2 جي في سي، وهو برج من 34 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2021 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 985,000 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (914 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 نوفمبر 2023، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أو 2 جي في سي، وموقع الوحدة 1908 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (124) ←بيعت الوحدة 1908 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أو 2 جي في سي حينها (914 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و991,000 درهم، أي نحو 968 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,650 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1908 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,024 قدم مربعة | 970,000 | 947 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,021 قدم مربعة | 981,000 | 961 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 850,000 | 1,036 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 812 قدم مربعة | 859,624 | 1,058 |
برج أو 2 جي في سي
مبنى298 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 34 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2021 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 995 درهم ارتفاع 0.7%
- سعر البيع المعتاد
- 850 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج أو 2 جي في سي (298)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | استوديو | 458 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 503 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 44,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 452 قدم مربعة | 488 ألف درهم487,663 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 1906 | استوديو | 376 قدم مربعة | 461 ألف درهم461,099 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1907 | 344 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,850 سنويًا | ||
| 1909 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1910 | استوديو | 331 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 51,970 سنويًا |
1908، برج أو 2 جي في سي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2021 بمبلغ 250,000 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 985,000 درهم (965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (15.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أو 2 جي في سي بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و991,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 995 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1908، برج أو 2 جي في سي
بكم بيعت الوحدة 1908 آخر مرة؟
985,000 درهم في 24 فبراير 2025: 965 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,021 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 250,000 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 1908؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1908؟
1,021 قدم مربعة (94.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أو 2 جي في سي بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و991,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 968 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1908، برج أو 2 جي في سي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (985 ألف درهم، 24 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 985,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 197,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 394,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,030 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←