V13، إيرانتيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V13، إيرانتيس
كم تبلغ قيمة V13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,153 قدم مربعة
- المطوّر
- كراون وان القابضة
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · أغسطس 2018
- مجمّع
- إيرانتيس
نبذة عن V13، إيرانتيس
الفيلا V13 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,153 قدم مربعة، تقع في إيرانتيس، وهو مجمّع فلل في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2013 من تطوير كراون وان القابضة. بيعت آخر مرة في 12 أغسطس 2018 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 697 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (687 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2025، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V13 عبر السنوات
بيعت الفيلا V13 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في إيرانتيس، وموقع الفيلا V13 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (16) ←بيعت الفيلا V13 آخر مرة في أغسطس 2018 بسعر 697 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في إيرانتيس حينها (687 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 3,153 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,046 | ||
| 12 أغسطس 202512 أغسطس 2025 | 3,078 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,007 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 3,168 قدم مربعة | 3,000,000 | 947 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 3,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 911 |
إيرانتيس
مجمّع16 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2013 من تطوير كراون وان القابضة. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
V13، إيرانتيس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 مايو 2013 بمبلغ 2,540,500 درهم، والأخيرة في 12 أغسطس 2018 بمبلغ 2,200,000 درهم (697 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 215,000 درهم.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (2.70 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في إيرانتيس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن V13، إيرانتيس
بكم بيعت الفيلا V13 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 12 أغسطس 2018: 697 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,153 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,540,500 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الفيلا V13؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V13؟
3,153 قدم مربعة (292.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في إيرانتيس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا V13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في إيرانتيس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V13، إيرانتيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 12 أغسطس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←