V12، إيرانتيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V12، إيرانتيس
كم تبلغ قيمة V12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,153 قدم مربعة
- المطوّر
- كراون وان القابضة
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · فبراير 2026
- مجمّع
- إيرانتيس
نبذة عن V12، إيرانتيس
الفيلا V12 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,153 قدم مربعة، تقع في إيرانتيس، وهو مجمّع فلل في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2013 من تطوير كراون وان القابضة. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,007 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2021، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V12 عبر السنوات
بيعت الفيلا V12 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في إيرانتيس، وموقع الفيلا V12 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (16) ←بيعت الفيلا V12 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في إيرانتيس حينها (1,007 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 أغسطس 202512 أغسطس 2025 | 3,078 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,007 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 3,168 قدم مربعة | 3,000,000 | 947 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 3,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 911 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 3,079 قدم مربعة | 2,600,000 | 844 |
إيرانتيس
مجمّع16 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2013 من تطوير كراون وان القابضة. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
V12، إيرانتيس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يناير 2013 بمبلغ 2,072,017 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 3,300,000 درهم (1,046 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 122,500 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (2.70 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في إيرانتيس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن V12، إيرانتيس
بكم بيعت الفيلا V12 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 12 فبراير 2026: 1,046 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,153 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,072,017 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الفيلا V12؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2021. العقد السابق، من مارس 2019، كان 122,500 درهم.
كم مساحة الفيلا V12؟
3,153 قدم مربعة (292.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في إيرانتيس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا V12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في إيرانتيس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V12، إيرانتيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 12 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←