الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 536 قدم مربعةدايموند فيوز 3، قرية جميرا الدائرية · الطابق 3 · أُنجز عام 2013

⁨309C⁩، دايموند فيوز 3

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨309C⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 مايو 2019
آخر بيع390 ألف درهم29 مايو 2019
الإيجار السنوي الحالي35 ألف درهم10 نوفمبر 2018
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨309C⁩، دايموند فيوز 3

كم تبلغ قيمة ⁨309C⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 390,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 مايو 2019بيعجاهز
390,000 درهم727 درهم للقدم المربعة
10 نوفمبر 2018إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
25 أكتوبر 2017إيجارتجديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 93 درهم للقدم المربعة
25 يوليو 2017إيجارتجديد
50,000 درهم سنويًا3 أشهر · 93 درهم للقدم المربعة
29 يناير 2015بيعجاهز
540,000 درهم1,007 درهم للقدم المربعة
22 يناير 2015بيعجاهز
510,000 درهم951 درهم للقدم المربعة
17 أبريل 2014بيععلى الخارطة
510,000 درهم951 درهم للقدم المربعة
29 سبتمبر 2013بيع من المطوّرعلى الخارطة
492,354 درهم918 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2019.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
536 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
B-211
المطوّر
دايموند ديفيلوبرز
سنة الإنجاز
2013
رسوم الخدمات
6,400 درهم سنويًا
آخر بيع
390 ألف درهم · مايو 2019
مبنى
دايموند فيوز 3

نبذة عن ⁨309C⁩، دايموند فيوز 3

الوحدة ⁨309C⁩ استوديو بمساحة 536 قدم مربعة في الطابق 3 من دايموند فيوز 3، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2013 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2019 بمبلغ 390,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2018، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨309C⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨309C⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في دايموند فيوز 3
400 ألف500 ألف2013201620192022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2013 384,529 درهم; 2014 490,000 درهم; 2015 435,000 درهم; 2017 450,000 درهم; 2023 345,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2013: 492,354 درهم (918 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2014: 510,000 درهم (951 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2015: 540,000 درهم (1,007 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2015: 510,000 درهم (951 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2019: 390,000 درهم (727 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨309C⁩ 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨309C⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في دايموند فيوز 3
20 ألف40 ألف20142017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 41,000 درهم; 2015 43,000 درهم; 2016 44,000 درهم; 2017 43,000 درهم; 2018 35,500 درهم; 2019 31,000 درهم; 2020 25,000 درهم; 2021 21,000 درهم; 2022 26,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 38,000 درهم; 2025 40,000 درهمتجديد، يوليو 2017: 50,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2017: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2018: 35,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في دايموند فيوز 3، وموقع الوحدة ⁨309C⁩ بينها

كل الاستوديوهات (24) ←

إيجار الوحدة ⁨309C⁩ البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 أبريل 2025460,000
25 يوليو 2024550,000
24 يوليو 2024510,000
25 أكتوبر 2023345,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

دايموند فيوز 3

مبنى

258 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2013 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,068 درهم
سعر البيع المعتاد
719 ألف درهم
الإيجار المعتاد
62 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
دايموند فيوز 3، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في دايموند فيوز 3 (258)
القيمة
301A450 ألف درهم · أكتوبر 2025
301Bغرفة واحدة377 ألف درهم · نوفمبر 2015
301Cغرفة واحدة600 ألف درهم · يوليو 2024
302Aغرفة واحدة610 ألف درهم · مارس 2017
302Bغرفة واحدة450 ألف درهم · سبتمبر 2013
302Cغرفة واحدة663 ألف درهم · سبتمبر 2013
303Aغرفة واحدة420 ألف درهم · سبتمبر 2013
1–7 من 76

⁨309C⁩، دايموند فيوز 3 بالأرقام

  • بيعت 5 مرات: الأولى في 29 سبتمبر 2013 بمبلغ 492,354 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2019 بمبلغ 390,000 درهم (727 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 35,000 درهم.
  • بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (12.00 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2019.

أسئلة شائعة عن ⁨309C⁩، دايموند فيوز 3

بكم بيعت الوحدة ⁨309C⁩ آخر مرة؟

390,000 درهم في 29 مايو 2019: 727 درهم للقدم المربعة لمساحة 536 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 492,354 درهم في سبتمبر 2013.

كم إيجار الوحدة ⁨309C⁩؟

35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2018. العقد السابق، من أكتوبر 2017، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨309C⁩؟

536 قدم مربعة (49.8 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2013.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨309C⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨309C⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨309C⁩، دايموند فيوز 3

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 29 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
390,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
78,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
156,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,596 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←