استوديوهات في دايموند فيوز 2
استوديوهات في قرية جميرا الدائرية. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في دايموند فيوز 2
دايموند فيوز 2 مبنى سكني من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2009 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. في دايموند فيوز 2 78 استوديو، أي 41% من أصل 191 شقة، بمساحة 260 إلى 594 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.51 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,166 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,166 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في دايموند فيوز 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 78
- الحصة من المبنى
- 41%
- المساحة
- 260–594 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 ديسمبر 2025
- مبنى
- دايموند فيوز 2
متوسط الأسعار في دايموند فيوز 2
- استوديو500,000
تُباع الاستوديوهات في دايموند فيوز 2 بنحو 500,000 درهم، أي 1,166 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في دايموند فيوز 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في دايموند فيوز 2
- جاهزاستوديو · 428 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025500,000 درهم1,166 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 22 مايو 2025412,000 درهم1,010 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 26 نوفمبر 2024355,000 درهم870 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 24 أكتوبر 2024405,000 درهم936 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 19 سبتمبر 2024420,000 درهم975 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 503 قدم مربعة 28 مايو 2024400,000 درهم794 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 8 مايو 2024345,000 درهم791 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 467 قدم مربعة 30 أبريل 2024430,000 درهم919 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 411 قدم مربعة 19 ديسمبر 2023350,000 درهم850 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 467 قدم مربعة 17 نوفمبر 2023345,000 درهم737 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في دايموند فيوز 2 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 500 ألف درهم (نحو 1,166 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 429 قدم مربعة.
استوديوهات في دايموند فيوز 2
عدد الوحدات: 78- وحدة 101Aاستوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 102Aاستوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 102Bاستوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 316 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 103Aاستوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 265 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 103Bاستوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 322 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 109Aاستوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 321 ألف درهم، فبراير 2012
- وحدة 109Bاستوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 345 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 111Aاستوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 111Bاستوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 287 ألف درهم، أبريل 2013
- وحدة 112Aاستوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، سبتمبر 2023
كل الوحدات في دايموند فيوز 2، بحسب الرقم
- 101A
- 102A
- 102B
- 103A
- 103B
- 109A
- 109B
- 111A
- 111B
- 112A
- 112B
- 113A
- 116A
- 117a
- 118B
- 119A
- 119B
- 121A
- 121B
- 123B
- 201B
- 202A
- 202B
- 203A
- 203B
- 209B
- 211A
- 211B
- 212A
- 213A
- 216A
- 217A
- 218B
- 219A
- 219B
- 221A
- 221B
- 223B
- 301A
- 301B
- 302A
- 302B
- 303A
- 303B
- 309A
- 309B
- 311A
- 311B
- 312A
- 312B
- 313A
- 316A
- 317A
- 318B
- 319A
- 319B
- 321A
- 321B
- 323B
- 410B
- 411A
- 411B
- 413A
- 413B
- 415B
- G01A
- G01B
- G02A
- G02B
- G03A
- G03B
- G08A
- G08B
- G10A
- G10B
- G11A
- G11B
- G12A
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| دايموند فيوز 4 | 2012 | 921 درهم | 77 درهم | 8.3% |
| بن غاطي غالاكسي 1 | 1,505 درهم | 96 درهم | 6.4% | |
| بن غاطي كريسنت | 2023 | 1,291 درهم | 103 درهم | 8.0% |
| مبنى تيرازو ريزيدنس A | صفقات قليلة | |||
| مبنى تيرازو ريزيدنس B | صفقات قليلة | |||
| إليتز من دانوب 2 | 2025 | 1,601 درهم | ||
| إليتز من دانوب 1 | 2025 | 1,308 درهم | ||
| دايموند فيوز 3 | 2013 | 1,068 درهم | 88 درهم | 8.3% |
| دون ريزيدنسي | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| بن غاطي غالاكسي 2 | صفقات قليلة | 95 درهم |
استوديوهات في دايموند فيوز 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للاستوديوهات في دايموند فيوز 2 1,166 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 500 ألف درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير دايموند ديفيلوبرز؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.51 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 260 إلى 594 قدم مربعة بين 34,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في دايموند فيوز 2
كم سعر الاستوديو في دايموند فيوز 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 500,000 درهم، أي 1,166 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في دايموند فيوز 2؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 34,000 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في دايموند فيوز 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في دايموند فيوز 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دايموند فيوز 2؟
نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في دايموند فيوز 2؟
15.51 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 260 قدم مربعة.
من طوّر دايموند فيوز 2 ومتى؟
دايموند ديفيلوبرز؛ أُنجز عام 2009؛ 4 طوابق؛ 191 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في دايموند فيوز 2؟
78، بمساحة 260 إلى 594 قدم مربعة، أي 41% من أصل 191 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.