استوديوهات في شيماء بريمير
استوديوهات في قرية جميرا الدائرية. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في شيماء بريمير
شيماء بريمير مبنى سكني من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2019 من تطوير ديفال للتطوير العقاري. في شيماء بريمير 50 استوديو، أي 54% من أصل 92 شقة، بمساحة 463 إلى 581 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.25 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,050 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 560,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,050 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و59,839 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في شيماء بريمير على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 50
- الحصة من المبنى
- 54%
- المساحة
- 463–581 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 8 يناير 2026
- مبنى
- شيماء بريمير
متوسط الأسعار في شيماء بريمير
- استوديو560,000
- غرفة واحدة15,158
تُباع الاستوديوهات في شيماء بريمير بنحو 560,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 15,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في شيماء بريمير
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في شيماء بريمير
- جاهزاستوديو · 533 قدم مربعة 8 يناير 2026560,000 درهم1,051 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 487 قدم مربعة 19 يونيو 2025475,000 درهم974 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 11 نوفمبر 2024540,000 درهم1,130 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 539 قدم مربعة 8 نوفمبر 2024600,000 درهم1,112 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 575 قدم مربعة 20 مايو 2024575,000 درهم998 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 539 قدم مربعة 25 أبريل 2024550,000 درهم1,019 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 475 قدم مربعة 27 فبراير 2024470,000 درهم989 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 541 قدم مربعة 30 يناير 2024540,000 درهم998 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 571 قدم مربعة 29 يناير 2024540,000 درهم945 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 576 قدم مربعة 25 يناير 2024495,000 درهم858 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شيماء بريمير بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم (نحو 1,050 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 533 قدم مربعة.
استوديوهات في شيماء بريمير
عدد الوحدات: 50- وحدة 102استوديو · 564 قدم مربعةبيعت بسعر 478 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 103استوديو · 576 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 104استوديو · 571 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 105استوديو · 577 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 106استوديو · 554 قدم مربعةبيعت بسعر 471 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 107استوديو · 556 قدم مربعةبيعت بسعر 576 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 108استوديو · 576 قدم مربعةبيعت بسعر 608 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 109استوديو · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 110استوديو · 556 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 112استوديو · 533 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، يناير 2026
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مروة هايتس | 2023 | 1,221 درهم | 102 درهم | 8.3% |
| لا ريفييرا أبارتمنتس | 2019 | 1,094 درهم | 89 درهم | 8.2% |
| بن غاطي إميرالد | 2024 | 1,646 درهم | 107 درهم | 6.5% |
| بن غاطي أوركيد | 1,418 درهم | 102 درهم | 7.2% | |
| سيزونز كوميونيتي شقق سمر A | 2013 | 961 درهم | 84 درهم | 8.8% |
| سيزونز كوميونيتي شقق سمر B | 2013 | 828 درهم | 87 درهم | 10.5% |
| بيلغرافيا الثالث B | 2021 | 1,617 درهم | 107 درهم | 6.6% |
| هافلوك هايتس | 1,041 درهم | |||
| بن غاطي لافندر | 2024 | 1,610 درهم | 105 درهم | 6.5% |
| هيلمونت ريزيدنسز | 1,589 درهم |
استوديوهات في شيماء بريمير بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للاستوديوهات في شيماء بريمير 1,050 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير ديفال للتطوير العقاري؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.25 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 463 إلى 581 قدم مربعة بين 36,000 درهم و59,839 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في شيماء بريمير
كم سعر الاستوديو في شيماء بريمير؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 560,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في شيماء بريمير؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 36,000 درهم و59,839 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في شيماء بريمير؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في شيماء بريمير على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شيماء بريمير؟
نحو 9.3% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شيماء بريمير؟
14.25 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 463 قدم مربعة.
من طوّر شيماء بريمير ومتى؟
ديفال للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2019؛ 4 طوابق؛ 92 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في شيماء بريمير؟
50، بمساحة 463 إلى 581 قدم مربعة، أي 54% من أصل 92 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.