بن غاطي نوفا Binghatti Nova
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في قرية جميرا الدائرية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بن غاطي نوفا
بن غاطي نوفا مبنى سكني من 15 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير بن غاطي. 208 شقق على 15 طابقًا: 168 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 158 إلى 1,277 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 905 إلى 1,616 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,445 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 800,000 درهم و1,030,000 درهم. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بن غاطي نوفا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 15
- الوحدات
- 208
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في بن غاطي نوفا
- غرفة واحدة945,000
في بن غاطي نوفا، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 945,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بن غاطي نوفا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بن غاطي نوفا
- جاهزغرفة واحدة · 633 قدم مربعة 2 فبراير 20261,030,000 درهم1,626 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 634 قدم مربعة 27 يناير 2026800,000 درهم1,262 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 640 قدم مربعة 14 يناير 20261,000,000 درهم1,560 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 673 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025890,000 درهم1,321 للقدم المربعة
- جاهز634 قدم مربعة 14 أكتوبر 2025890,000 درهم1,403 للقدم المربعة
- جاهز623 قدم مربعة 30 سبتمبر 2025940,000 درهم1,508 للقدم المربعة
- جاهز753 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025955,000 درهم1,268 للقدم المربعة
- جاهز672 قدم مربعة 12 سبتمبر 2025960,000 درهم1,428 للقدم المربعة
- جاهز638 قدم مربعة 10 سبتمبر 2025930,000 درهم1,457 للقدم المربعة
- جاهز636 قدم مربعة 27 أغسطس 2025650,000 درهم1,022 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بن غاطي نوفا بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 945 ألف درهم (نحو 1,445 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 636 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 800 ألف درهم و1.03 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بن غاطي نوفا
عدد الوحدات: 208- وحدة 101غرفتان · 1,616 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 682 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,060 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 635 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,044 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,277 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، يونيو 2025
كل الوحدات في بن غاطي نوفا، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (168)، شقق بغرفتي نوم (30).
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بن غاطي لونا | 2023 | 1,208 درهم | 106 درهم | 8.8% |
| أشتون بارك | 1,212 درهم | |||
| بلغرافيا هايتس 2 | 2024 | صفقات قليلة | 114 درهم | |
| بلغرافيا هايتس 1 | 2022 | 1,517 درهم | 111 درهم | 7.3% |
| بن غاطي جيمز | 2022 | 1,047 درهم | 92 درهم | 8.8% |
| ذا ريزيدنس من بريستيج وان | 2025 | 1,424 درهم | ||
| رين ريزيدنس | 2025 | 1,362 درهم | ||
| لونز آي في | صفقات قليلة | |||
| كيو جاردنز عالية | 1,138 درهم | |||
| كاسا فيستا ريزيدنس | 2026 | 1,424 درهم | 110 درهم | 7.7% |
بن غاطي نوفا بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في بن غاطي نوفا 1,445 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 945 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير بن غاطي؛ 15 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 158 إلى 1,277 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,030,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,445 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 158 إلى 1,277 قدم مربعة بين 65,000 درهم و86,400 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن بن غاطي نوفا
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي نوفا؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 800,000 درهم و1,030,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 945,000 درهم، أي 1,445 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي نوفا؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و86,400 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بن غاطي نوفا وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بن غاطي نوفا؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بن غاطي نوفا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,030,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بن غاطي نوفا؟
نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر بن غاطي نوفا ومتى؟
بن غاطي؛ أُنجز عام 2023؛ 15 طابقًا؛ 208 شقق.
كم عدد الشقق في بن غاطي نوفا؟
208، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.