V35، رويال بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V35، رويال بارك
كم تبلغ قيمة V35 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,475 قدم مربعة
- المطوّر
- ميتريكال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · سبتمبر 2020
- مجمّع
- رويال بارك
نبذة عن V35، رويال بارك
الفيلا V35 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,475 قدم مربعة، تقع في رويال بارك، وهو مجمّع فلل في جميرا بارك أُنجز عام 2020 من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 سبتمبر 2020 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,252 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,136 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2023، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا V35 عبر السنوات
بيعت الفيلا V35 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في رويال بارك، وموقع الفيلا V35 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا V35 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,252 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في رويال بارك حينها (1,136 درهم). إيجار الفيلا V35 البالغ 450,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 202519 سبتمبر 2025 | 2,458 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,400 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,511 قدم مربعة | 5,880,000 | 2,341 | ||
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 2,465 قدم مربعة | 4,900,000 | 1,987 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 2,478 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,997 |
رويال بارك
مجمّع40 فيلا، كلها فلل بأربع غرف نوم في جميرا بارك، أُنجز عام 2020 من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 342 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V35، رويال بارك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ميتريكال للتطوير العقاري في 16 سبتمبر 2020 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,252 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 450,000 درهم.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 14.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن V35، رويال بارك
بكم بيعت الفيلا V35 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 16 سبتمبر 2020، من المطوّر: 1,252 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,475 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V35؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V35؟
2,475 قدم مربعة (229.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في رويال بارك، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V35 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V35؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V35، رويال بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 16 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←