V34، رويال بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V34، رويال بارك
كم تبلغ قيمة V34 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,564 قدم مربعة
- المطوّر
- ميتريكال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 4.57 مليون درهم · أبريل 2022
- مجمّع
- رويال بارك
نبذة عن V34، رويال بارك
الفيلا V34 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,564 قدم مربعة، تقع في رويال بارك، وهو مجمّع فلل في جميرا بارك أُنجز عام 2020 من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2022 بمبلغ 4,570,000 درهم، أي 1,782 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,414 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 سبتمبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 27 سبتمبر 2020، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا V34 عبر السنوات
بيعت الفيلا V34 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في رويال بارك، وموقع الفيلا V34 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا V34 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,782 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في رويال بارك حينها (1,414 درهم). إيجار الفيلا V34 البالغ 175,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 202519 سبتمبر 2025 | 2,458 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,400 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,511 قدم مربعة | 5,880,000 | 2,341 | ||
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 2,465 قدم مربعة | 4,900,000 | 1,987 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 2,478 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,997 |
رويال بارك
مجمّع40 فيلا، كلها فلل بأربع غرف نوم في جميرا بارك، أُنجز عام 2020 من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 342 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V34، رويال بارك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 نوفمبر 2020 بمبلغ 3,400,000 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2022 بمبلغ 4,570,000 درهم (1,782 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن V34، رويال بارك
بكم بيعت الفيلا V34 آخر مرة؟
4,570,000 درهم في 22 أبريل 2022: 1,782 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,564 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,400,000 درهم في نوفمبر 2020.
كم إيجار الفيلا V34؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 سبتمبر 2020.
كم مساحة الفيلا V34؟
2,564 قدم مربعة (238.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في رويال بارك، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V34 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V34؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V34، رويال بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.57 مليون درهم، 22 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 914,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,828,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,697 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←