V10، رويال بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V10، رويال بارك
كم تبلغ قيمة V10 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,462 قدم مربعة
- المطوّر
- ميتريكال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 4.03 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مجمّع
- رويال بارك
نبذة عن V10، رويال بارك
الفيلا V10 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,462 قدم مربعة، تقع في رويال بارك، وهو مجمّع فلل في جميرا بارك أُنجز عام 2020 من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2023 بمبلغ 4,025,000 درهم، أي 1,635 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,747 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 304,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا V10 عبر السنوات
بيعت الفيلا V10 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في رويال بارك، وموقع الفيلا V10 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا V10 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,635 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في رويال بارك حينها (1,747 درهم). إيجار الفيلا V10 البالغ 304,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 202519 سبتمبر 2025 | 2,458 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,400 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,511 قدم مربعة | 5,880,000 | 2,341 | ||
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 2,465 قدم مربعة | 4,900,000 | 1,987 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 2,478 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,997 |
رويال بارك
مجمّع40 فيلا، كلها فلل بأربع غرف نوم في جميرا بارك، أُنجز عام 2020 من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 342 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V10، رويال بارك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2020 بمبلغ 2,600,000 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2023 بمبلغ 4,025,000 درهم (1,635 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 304,500 درهم.
- بإيجار 304,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن V10، رويال بارك
بكم بيعت الفيلا V10 آخر مرة؟
4,025,000 درهم في 25 سبتمبر 2023: 1,635 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,462 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,600,000 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الفيلا V10؟
304,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 304,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الفيلا V10؟
2,462 قدم مربعة (228.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في رويال بارك، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V10 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V10؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V10، رويال بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.03 مليون درهم، 25 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 805,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,610,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,468 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 174,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←