استوديوهات في أبراج بحيرات جميرا
استوديوهات في أبراج بحيرات جميرا. بيع 52 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في أبراج بحيرات جميرا
في أبراج بحيرات جميرا 5,178 استوديو، أي 24% من أصل 21,387 منزلًا، بمساحة 152 إلى 1,121 قدم مربعة. 64 من أصل 395 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 52 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,754 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 18.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 800,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 392,847 درهم و1,202,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,590 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 277 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 38,500 درهم و98,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في أبراج بحيرات جميرا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 5,178
- الحصة من المنطقة
- 24%
- المساحة
- 152–1,121 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- أبراج بحيرات جميرا
متوسط الأسعار في أبراج بحيرات جميرا
- استوديو800,000
- غرفة واحدة1,295,000
- غرفتان2,354,000
- 3 غرف2,800,000
- 4 غرف2,650,000
- 5 غرف2,550,000
- بنتهاوس1,550,000
تُباع الاستوديوهات في أبراج بحيرات جميرا بنحو 800,000 درهم، أي 1,763 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,300,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,350,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,800,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,650,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و2,550,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و1,550,000 درهم للبنتهاوس.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في أبراج بحيرات جميرا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في أبراج بحيرات جميرا
- برج جولدكريست إكزيكيتيفجاهزاستوديو · 373 قدم مربعة 17 فبراير 2026750,000 درهم2,007 للقدم
- برج جولدكريست إكزيكيتيفجاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 16 فبراير 2026800,000 درهم1,970 للقدم
- برج ليك فيوجاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 16 فبراير 2026650,000 درهم1,548 للقدم
- فيوز 2 من دانوبعلى الخارطةاستوديو · 403 قدم مربعة 13 فبراير 20261,015,000 درهم2,515 للقدم
- برج أو 2 ريزيدنسجاهزاستوديو · 576 قدم مربعة 13 فبراير 2026769,034 درهم1,334 للقدم
- برج ليك سيتيجاهزاستوديو · 409 قدم مربعة 12 فبراير 2026725,000 درهم1,772 للقدم
- برج لاغوناجاهزاستوديو · 363 قدم مربعة 10 فبراير 2026392,847 درهم1,082 للقدم
- برج لاغوناجاهزاستوديو · 363 قدم مربعة 10 فبراير 2026393,428 درهم1,082 للقدم
- برج لاغوناجاهزاستوديو · 363 قدم مربعة 10 فبراير 2026393,429 درهم1,082 للقدم
- برج لاغوناجاهزاستوديو · 587 قدم مربعة 10 فبراير 2026543,815 درهم926 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أبراج بحيرات جميرا بيع 52 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم (نحو 1,754 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 419 قدم مربعة، بأسعار بين 393 ألف درهم و1.2 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في أبراج بحيرات جميرا
عدد المباني: 34آخر 12 شهرًا- برج ليك فيو236 استوديوهات5 صفقات، بوسيط 730 ألف درهم1,754 درهم للقدم
- برج لاغونا164 استوديوهات5 صفقات، بوسيط 393 ألف درهم1,082 درهم للقدم
- فيوز 2 من دانوب191 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 1.02 مليون درهم2,524 درهم للقدم
- جولدكريست فيوز 2168 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 645 ألف درهم2,006 درهم للقدم
- أبراج جميرا باي X1121 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 863 ألف درهم1,737 درهم للقدم
- برج جولدكريست إكزيكيتيف174 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 800 ألف درهم1,970 درهم للقدم
- أبراج سبا 375 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 875 ألف درهم1,660 درهم للقدم
- دايموندز من دانوب505 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 1.19 مليون درهم2,840 درهم للقدم
- برج ليك تيراس256 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 885 ألف درهم1,729 درهم للقدم
- جولدكريست فيوز 1154 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 808 ألف درهم1,786 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها استوديوهات في أبراج بحيرات جميرا، بالترتيب الأبجدي
- أبر هاوس إيست
- أبر هاوس ويست
- أبراج آيكون 1
- أبراج آيكون 2
- أبراج جميرا باي X1
- أبراج سبا 2
- أبراج سبا 3
- أبراج ويند 1
- أبراج ويند 2
- بانيان تري ريزيدنسز هيلسايد ريزيدنسز
- برج أو 2 ريزيدنس
- برج أورا ذا إمبانكمنت 1
- برج أورا ذا إمبانكمنت 2
- برج بريتوني (برج دبي ستار)
- برج جلوبال ليك فيو
- برج جولدكريست إكزيكيتيف
- برج دبي آرك
- برج كونكورد
- برج لاغونا
- برج ليك تيراس
- برج ليك سيتي
- برج ليك شور
- برج ليك فيو
- برج نيو دبي جيت 2
- جولدكريست فيوز 1
- جولدكريست فيوز 2
- دايموندز من دانوب
- سفن سيتي جي إل تي
- فيوز 1 من دانوب
- فيوز 2 من دانوب
- مي دو ري
- مي دو ري 2
- ميرسر هاوس البرج الجنوبي
- ميرسر هاوس البرج الشمالي
استوديوهات في أبراج بحيرات جميرا بالأرقام
- استنادًا إلى 52 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في أبراج بحيرات جميرا 1,754 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 152 إلى 1,121 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 392,847 درهم و1,202,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,754 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 152 إلى 1,121 قدم مربعة بين 38,500 درهم و98,000 درهم سنويًا، بحسب 277 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في أبراج بحيرات جميرا
كم سعر الاستوديو في أبراج بحيرات جميرا؟
بيع 52 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 392,847 درهم و1,202,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 800,000 درهم، أي 1,754 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في أبراج بحيرات جميرا؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 277 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 38,500 درهم و98,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في أبراج بحيرات جميرا؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في أبراج بحيرات جميرا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 52 استوديو بأسعار بين 392,847 درهم و1,202,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أبراج بحيرات جميرا؟
نحو 7.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في أبراج بحيرات جميرا؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,147 درهم إلى 1,754 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 18.3%، وذلك في 52 صفقة بيع مقابل 593 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في أبراج بحيرات جميرا؟
5,178، بمساحة 152 إلى 1,121 قدم مربعة، أي 24% من أصل 21,387 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في أبراج بحيرات جميرا؟
برج ليك فيو (236)، وبرج لاغونا (164)، وفيوز 2 من دانوب (191)، وجولدكريست فيوز 2 (168)، وأبراج جميرا باي X1 (121)، و29 غيرها؛ 34 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أبراج بحيرات جميرا
لا يوجد اليوم عقار من أبراج بحيرات جميرا على لوحة العروض. تابع أبراج بحيرات جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.