V21، ذا مانشنز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V21، ذا مانشنز
كم تبلغ قيمة V21 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 8,452 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة جزر جميرا
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 11.5 مليون درهم · أبريل 2012
- مجمّع
- ذا مانشنز
نبذة عن V21، ذا مانشنز
الفيلا V21 بخمس غرف نوم، بمساحة 8,452 قدم مربعة، تقع في ذا مانشنز، وهو مجمّع فلل في جزر جميرا أُنجز عام 2012 من تطوير شركة جزر جميرا. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2012 بمبلغ 11,500,000 درهم، أي 1,360 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,798 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أبريل 2025، قيمته 1,100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2012.
مبيعات وإيجارات الفيلا V21 عبر السنوات
بيعت الفيلا V21 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا مانشنز، وموقع الفيلا V21 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (31) ←بيعت الفيلا V21 آخر مرة في أبريل 2012 بسعر 1,360 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا مانشنز حينها (1,798 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بسعر 41,000,000 درهم، أي نحو 4,850 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 8,452 قدم مربعة | 41,000,000 | 4,850 | ||
| 3 سبتمبر 20253 سبتمبر 2025 | 8,452 قدم مربعة | 36,000,000 | 4,259 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,452 قدم مربعة | 25,250,000 | 2,987 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 8,452 قدم مربعة | 30,000,000 | 3,549 |
ذا مانشنز
مجمّع31 فيلا، كلها فلل بخمس غرف نوم في جزر جميرا، أُنجز عام 2012 من تطوير شركة جزر جميرا. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.4%
V21، ذا مانشنز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2012 بمبلغ 15,199,000 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2012 بمبلغ 11,500,000 درهم (1,360 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 640,000 درهم إلى 1,100,000 درهم.
- بإيجار 1,100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.6%.
- الفلل بخمس غرف نوم في ذا مانشنز بيعت بأسعار بين 41,000,000 درهم و41,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 4,850 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن V21، ذا مانشنز
بكم بيعت الفيلا V21 آخر مرة؟
11,500,000 درهم في 25 أبريل 2012: 1,360 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,452 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 15,199,000 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الفيلا V21؟
1,100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أبريل 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2014، كان 650,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الفيلا V21؟
8,452 قدم مربعة (785.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا مانشنز، أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الفيلا V21 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ذا مانشنز بيعت بأسعار بين 41,000,000 درهم و41,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,850 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V21؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V21، ذا مانشنز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.5 مليون درهم، 25 أبريل 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 47,050 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 488,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←