منازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس
منازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس. بيع منزلان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس
في جميرا هايتس 187 منزلًا بغرفتي نوم، أي 32% من أصل 576 منزلًا، بمساحة 1,303 إلى 2,557 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,670 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,034 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و240,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في جميرا هايتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 187
- الحصة من المنطقة
- 32%
- المساحة
- 1,303–2,557 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- منطقة
- جميرا هايتس
متوسط الأسعار في جميرا هايتس
- غرفة واحدة1,985,000
- غرفتان3,550,000
- 3 غرف3,047,170
تُباع المنازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس بنحو 3,550,000 درهم، أي 1,670 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,990,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,050,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس
- جميرا هايتس إيست كلستر Eجاهزغرفتان · 2,119 قدم مربعة 14 يناير 20263,300,000 درهم1,557 للقدم
- جميرا هايتس إيست كلستر Eجاهزغرفتان · 2,129 قدم مربعة 8 يناير 20263,800,000 درهم1,784 للقدم
- سيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنسعلى الخارطةغرفتان · 1,416 قدم مربعة 23 يوليو 20253,960,000 درهم2,797 للقدم
- جميرا هايتس ويست كلستر Cجاهزغرفتان · 2,119 قدم مربعة 21 يوليو 20253,600,000 درهم1,698 للقدم
- سيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنسعلى الخارطةغرفتان · 1,303 قدم مربعة 7 يوليو 20253,241,000 درهم2,487 للقدم
- سيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنسعلى الخارطةغرفتان · 1,457 قدم مربعة 4 يوليو 20254,242,000 درهم2,911 للقدم
- سيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنسعلى الخارطةغرفتان · 1,303 قدم مربعة 4 يوليو 20253,872,000 درهم2,971 للقدم
- سيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنسعلى الخارطةغرفتان · 1,303 قدم مربعة 4 يوليو 20253,792,000 درهم2,909 للقدم
- سيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنسعلى الخارطةغرفتان · 1,378 قدم مربعة 4 يوليو 20253,529,000 درهم2,561 للقدم
- سيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنسعلى الخارطةغرفتان · 1,378 قدم مربعة 1 يوليو 20253,855,000 درهم2,798 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جميرا هايتس بيع منزلين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.55 مليون درهم (نحو 1,670 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,125 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس
عدد المباني: 7آخر 12 شهرًا- جميرا هايتس إيست كلستر E12 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 3.55 مليون درهم1,670 درهم للقدم
- سيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنس111 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- جميرا هايتس إيست كلستر D13 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- جميرا هايتس إيست كلستر F13 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- جميرا هايتس ويست كلستر A13 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- جميرا هايتس ويست كلستر C13 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- جميرا هايتس ويست كلستر B12 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس 1,670 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.55 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 1,303 إلى 2,557 قدم مربعة بين 170,000 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في جميرا هايتس؟
بيع منزلان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,550,000 درهم، أي 1,670 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في جميرا هايتس؟
نحو 195,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 170,000 درهم و240,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في جميرا هايتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في جميرا هايتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جميرا هايتس؟
نحو 5.5% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس؟
187، بمساحة 1,303 إلى 2,557 قدم مربعة، أي 32% من أصل 576 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في جميرا هايتس؟
جميرا هايتس إيست كلستر E (12)، وسيرينيا ديستريكت ويست ريزيدنس (111)، وجميرا هايتس إيست كلستر D (13)، وجميرا هايتس إيست كلستر F (13)، وجميرا هايتس ويست كلستر A (13)، و2 غيرها؛ 7 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جميرا هايتس
لا يوجد اليوم عقار من جميرا هايتس على لوحة العروض. تابع جميرا هايتس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.