TH75، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH75، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH75 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,663 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 7.5 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH75، ريدوود بارك
الفيلا TH75 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,663 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 7,500,000 درهم، أي 2,047 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (2,092 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 مايو 2024، قيمته 440,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH75 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH75 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH75 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (20) ←بيعت الفيلا TH75 آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 2,047 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ريدوود بارك حينها (2,092 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 3,662 قدم مربعة | 7,750,000 | 2,116 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 3,644 قدم مربعة | 11,000,000 | 3,018 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 3,649 قدم مربعة | 9,100,000 | 2,493 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 3,636 قدم مربعة | 7,000,000 | 1,925 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH75، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 أغسطس 2016 بمبلغ 3,329,000 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 7,500,000 درهم (2,047 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 170,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 440,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 440,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH75، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH75 آخر مرة؟
7,500,000 درهم في 22 أغسطس 2025: 2,047 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,663 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,329,000 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الفيلا TH75؟
440,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 مايو 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 215,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الفيلا TH75؟
3,663 قدم مربعة (340.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH75 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH75؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH75، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.5 مليون درهم، 22 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 320,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←