TH72، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH72، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH72 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,861 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 2.62 مليون درهم · أغسطس 2016
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH72، ريدوود بارك
الفيلا TH72 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,861 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 14 أغسطس 2016 بمبلغ 2,615,000 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,020 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 فبراير 2026، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH72 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH72 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH72 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (55) ←بيعت الفيلا TH72 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 914 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك حينها (1,020 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 278,250 درهم و350,000 درهم. إيجار الفيلا TH72 البالغ 320,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,853 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,628 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,854 قدم مربعة | 8,275,000 | 2,899 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,855 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 2,853 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,558 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH72، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 14 أغسطس 2016 بمبلغ 2,615,000 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 240,000 درهم إلى 175,385 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 320,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 12.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,764 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن TH72، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH72 آخر مرة؟
2,615,000 درهم في 14 أغسطس 2016، من المطوّر: 914 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,861 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH72؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 320,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الفيلا TH72؟
2,861 قدم مربعة (265.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH72 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH72؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH72، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.62 مليون درهم، 14 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,615,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 523,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,046,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,699 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←