TH71، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH71، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH71 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,865 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 2.97 مليون درهم · يوليو 2016
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH71، ريدوود بارك
الفيلا TH71 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,865 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 24 يوليو 2016 بمبلغ 2,970,895 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,036 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2021، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH71 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH71 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH71 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (55) ←بيعت الفيلا TH71 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك حينها (1,036 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 278,250 درهم و350,000 درهم. إيجار الفيلا TH71 البالغ 180,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,853 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,628 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,854 قدم مربعة | 8,275,000 | 2,899 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,855 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 2,853 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,558 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH71، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 24 يوليو 2016 بمبلغ 2,970,895 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 180,000 درهم في ديسمبر 2021.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.1%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,764 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن TH71، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH71 آخر مرة؟
2,970,895 درهم في 24 يوليو 2016، من المطوّر: 1,036 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,865 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH71؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الفيلا TH71؟
2,865 قدم مربعة (266.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH71 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH71؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH71، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.97 مليون درهم، 24 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,970,895 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 594,179 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,188,358 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,155 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 129,788 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←