TH54، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH54، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH54 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,917 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · مايو 2025
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH54، ريدوود بارك
الفيلا TH54 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,917 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2025 بمبلغ 4,999,999 درهم، أي 1,714 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (2,058 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2024، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH54 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH54 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH54 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (55) ←بيعت الفيلا TH54 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,714 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك حينها (2,058 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 278,250 درهم و350,000 درهم. إيجار الفيلا TH54 البالغ 320,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,853 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,628 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,854 قدم مربعة | 8,275,000 | 2,899 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,855 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 2,853 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,558 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH54، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يوليو 2019 بمبلغ 3,006,000 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2025 بمبلغ 4,999,999 درهم (1,714 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 168,000 درهم إلى 320,000 درهم.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,764 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن TH54، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH54 آخر مرة؟
4,999,999 درهم في 20 مايو 2025: 1,714 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,917 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,006,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الفيلا TH54؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 290,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الفيلا TH54؟
2,917 قدم مربعة (271.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH54 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH54؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH54، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 20 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,999,999 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←