TH16، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH16، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH16 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,648 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 7.8 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH16، ريدوود بارك
الفيلا TH16 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,648 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2024 بمبلغ 7,800,000 درهم، أي 2,137 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,864 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 نوفمبر 2022، قيمته 212,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH16 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH16 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH16 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (20) ←بيعت الفيلا TH16 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,137 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ريدوود بارك حينها (1,864 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 3,662 قدم مربعة | 7,750,000 | 2,116 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 3,644 قدم مربعة | 11,000,000 | 3,018 | ||
| 22 أغسطس 202522 أغسطس 2025 | 3,663 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,047 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 3,649 قدم مربعة | 9,100,000 | 2,493 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH16، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 يونيو 2015 بمبلغ 5,083,228 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2024 بمبلغ 7,800,000 درهم (2,137 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 212,750 درهم.
- بإيجار 212,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن TH16، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH16 آخر مرة؟
7,800,000 درهم في 18 نوفمبر 2024: 2,137 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,648 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,083,228 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا TH16؟
212,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 212,750 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الفيلا TH16؟
3,648 قدم مربعة (338.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH16 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH16؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH16، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.8 مليون درهم، 18 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,912 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 332,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←