TH13، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH13، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,854 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 8.28 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH13، ريدوود بارك
الفيلا TH13 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,854 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 8,275,000 درهم، أي 2,899 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,927 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يناير 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2017، قيمته 236,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH13 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH13 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH13 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (55) ←بيعت الفيلا TH13 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,899 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك حينها (1,927 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 278,250 درهم و350,000 درهم. إيجار الفيلا TH13 البالغ 236,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,853 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,628 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,855 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 2,853 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,558 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,853 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,927 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH13، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 8 أغسطس 2016 بمبلغ 3,113,000 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 8,275,000 درهم (2,899 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 236,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 236,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 2.9%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,764 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن TH13، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH13 آخر مرة؟
8,275,000 درهم في 8 يناير 2026: 2,899 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,854 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,113,000 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الفيلا TH13؟
236,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2017.
كم مساحة الفيلا TH13؟
2,854 قدم مربعة (265.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH13، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.28 مليون درهم، 8 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,655,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,310,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 33,856 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 352,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←