TH12، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH12، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,853 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 6.05 مليون درهم · مايو 2025
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH12، ريدوود بارك
الفيلا TH12 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,853 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 6,050,000 درهم، أي 2,120 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (2,066 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يوليو 2025، قيمته 375,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH12 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH12 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH12 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (55) ←بيعت الفيلا TH12 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,120 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك حينها (2,066 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 278,250 درهم و350,000 درهم. إيجار الفيلا TH12 البالغ 375,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,853 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,628 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,854 قدم مربعة | 8,275,000 | 2,899 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,855 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 2,853 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,558 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH12، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يونيو 2015 بمبلغ 3,565,936 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 6,050,000 درهم (2,120 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 375,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 375,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,764 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن TH12، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH12 آخر مرة؟
6,050,000 درهم في 2 مايو 2025: 2,120 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,853 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,565,936 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا TH12؟
375,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يوليو 2025.
كم مساحة الفيلا TH12؟
2,853 قدم مربعة (265.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH12، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.05 مليون درهم، 2 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,752 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 259,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←