TH11، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH11، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,648 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 3.9 مليون درهم · أكتوبر 2016
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH11، ريدوود بارك
الفيلا TH11 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,648 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2016 بمبلغ 3,901,000 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,083 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 فبراير 2026، قيمته 303,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH11 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH11 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH11 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (20) ←بيعت الفيلا TH11 آخر مرة في أكتوبر 2016 بسعر 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ريدوود بارك حينها (1,083 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 3,662 قدم مربعة | 7,750,000 | 2,116 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 3,644 قدم مربعة | 11,000,000 | 3,018 | ||
| 22 أغسطس 202522 أغسطس 2025 | 3,663 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,047 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 3,649 قدم مربعة | 9,100,000 | 2,493 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH11، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 6 أكتوبر 2016 بمبلغ 3,901,000 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 198,779 درهم إلى 303,600 درهم.
- بإيجار 303,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن TH11، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH11 آخر مرة؟
3,901,000 درهم في 6 أكتوبر 2016، من المطوّر: 1,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,648 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH11؟
303,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 276,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الفيلا TH11؟
3,648 قدم مربعة (338.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH11، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.9 مليون درهم، 6 أكتوبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,901,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 780,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,560,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,960 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 168,852 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←