TH08، ريدوود بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH08، ريدوود بارك
كم تبلغ قيمة TH08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,853 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · مارس 2022
- مجمّع
- ريدوود بارك
نبذة عن TH08، ريدوود بارك
الفيلا TH08 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,853 قدم مربعة، تقع في ريدوود بارك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2022 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,507 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,148 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أكتوبر 2025، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH08 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH08 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، وموقع الفيلا TH08 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (55) ←بيعت الفيلا TH08 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,507 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك حينها (1,148 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 278,250 درهم و350,000 درهم. إيجار الفيلا TH08 البالغ 450,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,853 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,628 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,854 قدم مربعة | 8,275,000 | 2,899 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,855 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 2,853 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,558 |
ريدوود بارك
مجمّع75 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2018 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,764 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
TH08، ريدوود بارك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مايو 2015 بمبلغ 3,565,936 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2022 بمبلغ 4,300,000 درهم (1,507 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 165,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 450,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,764 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH08، ريدوود بارك
بكم بيعت الفيلا TH08 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 7 مارس 2022: 1,507 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,853 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,565,936 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الفيلا TH08؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 430,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الفيلا TH08؟
2,853 قدم مربعة (265.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ريدوود بارك بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و8,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH08، ريدوود بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 7 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←