F059، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F059، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F059 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,272 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 6.33 مليون درهم · أغسطس 2017
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F059، أورانج ليك
الفيلا F059 بأربع غرف نوم، بمساحة 5,272 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت آخر مرة في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 6,325,404 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,199 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2024، قيمته 490,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا F059 عبر السنوات
بيعت الفيلا F059 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F059 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (32) ←بيعت الفيلا F059 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,199 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أورانج ليك حينها (1,199 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 14,000,000 درهم و15,045,000 درهم، أي نحو 3,219 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 625,082 درهم و625,082 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 نوفمبر 202524 نوفمبر 2025 | 4,510 قدم مربعة | 15,045,000 | 3,336 | ||
| 24 نوفمبر 202524 نوفمبر 2025 | 4,512 قدم مربعة | 14,000,000 | 3,102 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 4,509 قدم مربعة | 15,250,000 | 3,381 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 5,443 قدم مربعة | 13,000,000 | 2,388 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F059، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مارس 2009 بمبلغ 1,458,468 درهم، والأخيرة في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 6,325,404 درهم (1,199 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 270,000 درهم إلى 240,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 490,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 490,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.8%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أورانج ليك بيعت بأسعار بين 14,000,000 درهم و15,045,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,219 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن F059، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F059 آخر مرة؟
6,325,404 درهم في 13 أغسطس 2017: 1,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,272 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,458,468 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الفيلا F059؟
490,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 490,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الفيلا F059؟
5,272 قدم مربعة (489.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F059 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أورانج ليك بيعت بأسعار بين 14,000,000 درهم و15,045,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,219 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا F059؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F059، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.33 مليون درهم، 13 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,325,404 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,265,081 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,530,162 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,879 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 270,677 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←