F050، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F050، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F050 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,777 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · مارس 2009
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F050، أورانج ليك
الفيلا F050 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,777 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. باعها المطوّر في 4 مارس 2009 بمبلغ 2,046,263 درهم، أي 301 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (299 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2024، قيمته 550,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.9% على سعر عام 2009.
مبيعات وإيجارات الفيلا F050 عبر السنوات
بيعت الفيلا F050 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F050 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F050 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 301 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (299 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F050، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لينكس للاستثمار العقاري في 4 مارس 2009 بمبلغ 2,046,263 درهم، أي 301 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 280,000 درهم إلى 230,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 550,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 550,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 26.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن F050، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F050 آخر مرة؟
2,046,263 درهم في 4 مارس 2009، من المطوّر: 301 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,777 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا F050؟
550,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2024. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 230,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الفيلا F050؟
6,777 قدم مربعة (629.6 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F050 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F050؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F050، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 4 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,046,263 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 409,253 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 818,505 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,372 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,954 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←