F049، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F049، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F049 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,686 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 7.1 مليون درهم · أبريل 2023
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F049، أورانج ليك
الفيلا F049 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,686 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت آخر مرة في 7 أبريل 2023 بمبلغ 7,100,000 درهم، أي 1,061 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,061 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أبريل 2022، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا F049 عبر السنوات
بيعت الفيلا F049 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F049 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F049 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,061 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (1,061 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F049، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مارس 2009 بمبلغ 1,998,552 درهم، والأخيرة في 7 أبريل 2023 بمبلغ 7,100,000 درهم (1,061 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 210,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 400,000 درهم في أبريل 2022.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن F049، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F049 آخر مرة؟
7,100,000 درهم في 7 أبريل 2023: 1,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,686 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,998,552 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الفيلا F049؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أبريل 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 210,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الفيلا F049؟
6,686 قدم مربعة (621.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F049 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F049؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F049، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.1 مليون درهم، 7 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,048 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 303,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←