F046، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F046، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F046 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,904 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.04 مليون درهم · فبراير 2013
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F046، أورانج ليك
الفيلا F046 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,904 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت آخر مرة في 19 فبراير 2013 بمبلغ 4,038,825 درهم، أي 510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (517 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2022، قيمته 440,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الفيلا F046 عبر السنوات
بيعت الفيلا F046 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F046 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F046 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (517 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F046، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مارس 2009 بمبلغ 2,262,781 درهم، والأخيرة في 19 فبراير 2013 بمبلغ 4,038,825 درهم (510 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 275,000 درهم إلى 440,000 درهم.
- بإيجار 440,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن F046، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F046 آخر مرة؟
4,038,825 درهم في 19 فبراير 2013: 510 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,904 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,262,781 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الفيلا F046؟
440,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 290,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الفيلا F046؟
7,904 قدم مربعة (734.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F046 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F046؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F046، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.04 مليون درهم، 19 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,038,825 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 807,765 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,615,530 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,524 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 174,641 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←