F044، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F044، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F044 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,703 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 7.83 مليون درهم · فبراير 2023
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F044، أورانج ليك
الفيلا F044 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,703 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 7,832,000 درهم، أي 1,168 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,034 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2022، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا F044 عبر السنوات
بيعت الفيلا F044 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F044 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F044 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,168 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (1,034 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F044، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 مارس 2009 بمبلغ 1,999,763 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 7,832,000 درهم (1,168 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 290,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن F044، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F044 آخر مرة؟
7,832,000 درهم في 23 فبراير 2023: 1,168 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,703 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,999,763 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الفيلا F044؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 290,000 درهم.
كم مساحة الفيلا F044؟
6,703 قدم مربعة (622.7 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F044 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F044؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F044، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.83 مليون درهم، 23 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,832,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,566,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,132,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,043 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 333,954 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←