F041، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F041، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F041 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,708 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 6.75 مليون درهم · يونيو 2022
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F041، أورانج ليك
الفيلا F041 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,708 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. باعها المطوّر في 1 يونيو 2022 بمبلغ 6,750,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,034 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2021، قيمته 286,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا F041 عبر السنوات
بيعت الفيلا F041 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F041 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F041 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (1,034 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F041، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لينكس للاستثمار العقاري في 1 يونيو 2022 بمبلغ 6,750,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 260,000 درهم إلى 286,000 درهم.
- بإيجار 286,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن F041، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F041 آخر مرة؟
6,750,000 درهم في 1 يونيو 2022، من المطوّر: 1,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,708 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا F041؟
286,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 260,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الفيلا F041؟
6,708 قدم مربعة (623.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F041 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F041؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F041، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.75 مليون درهم، 1 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 288,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←