F040، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F040، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F040 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,773 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.88 مليون درهم · مايو 2023
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F040، أورانج ليك
الفيلا F040 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,773 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. باعها المطوّر في 4 مايو 2023 بمبلغ 3,875,000 درهم، أي 498 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,034 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أغسطس 2021، قيمته 257,738 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا F040 عبر السنوات
بيعت الفيلا F040 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F040 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F040 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 498 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (1,034 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F040، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لينكس للاستثمار العقاري في 4 مايو 2023 بمبلغ 3,875,000 درهم، أي 498 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 257,738 درهم.
- بإيجار 257,738 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن F040، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F040 آخر مرة؟
3,875,000 درهم في 4 مايو 2023، من المطوّر: 498 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,773 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا F040؟
257,738 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 225,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الفيلا F040؟
7,773 قدم مربعة (722.1 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F040 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F040؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F040، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.88 مليون درهم، 4 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 775,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,550,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,854 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 167,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←