F035، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F035، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F035 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 7,877 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 7.7 مليون درهم · مارس 2022
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F035، أورانج ليك
الفيلا F035 بست غرف نوم، بمساحة 7,877 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت آخر مرة في 22 مارس 2022 بمبلغ 7,700,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 1,200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا F035 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F035 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (5) ←| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 8,504 قدم مربعة | 15,125,000 | 1,778 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 8,504 قدم مربعة | 17,904,754 | 2,105 | ||
| 16 يونيو 202316 يونيو 2023 | 7,886 قدم مربعة | 8,150,000 | 1,033 | ||
| 11 نوفمبر 202211 نوفمبر 2022 | 8,504 قدم مربعة | 9,410,000 | 1,106 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F035، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مارس 2009 بمبلغ 2,146,288 درهم، والأخيرة في 22 مارس 2022 بمبلغ 7,700,000 درهم (977 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 300,000 درهم إلى 250,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 1,200,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 1,200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 15.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن F035، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F035 آخر مرة؟
7,700,000 درهم في 22 مارس 2022: 977 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,877 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,146,288 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الفيلا F035؟
1,200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 250,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الفيلا F035؟
7,877 قدم مربعة (731.8 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F035 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F035؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F035، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.7 مليون درهم، 22 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,503 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 328,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←