F033، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F033، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F033 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 7,886 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.39 مليون درهم · مارس 2009
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F033، أورانج ليك
الفيلا F033 بست غرف نوم، بمساحة 7,886 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. باعها المطوّر في 5 مارس 2009 بمبلغ 2,386,782 درهم، أي 302 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (288 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 فبراير 2023، قيمته 317,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2009.
مبيعات وإيجارات الفيلا F033 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F033 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (5) ←بيعت الفيلا F033 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 302 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في أورانج ليك حينها (288 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 8,504 قدم مربعة | 15,125,000 | 1,778 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 8,504 قدم مربعة | 17,904,754 | 2,105 | ||
| 16 يونيو 202316 يونيو 2023 | 7,886 قدم مربعة | 8,150,000 | 1,033 | ||
| 11 نوفمبر 202211 نوفمبر 2022 | 8,504 قدم مربعة | 9,410,000 | 1,106 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F033، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لينكس للاستثمار العقاري في 5 مارس 2009 بمبلغ 2,386,782 درهم، أي 302 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 280,000 درهم إلى 230,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 317,400 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 317,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 13.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن F033، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F033 آخر مرة؟
2,386,782 درهم في 5 مارس 2009، من المطوّر: 302 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,886 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا F033؟
317,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 230,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الفيلا F033؟
7,886 قدم مربعة (732.6 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F033 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F033؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F033، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.39 مليون درهم، 5 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,386,782 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 477,356 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 954,713 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,765 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,255 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←