F026، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F026، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F026 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,005 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · فبراير 2013
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F026، أورانج ليك
الفيلا F026 بأربع غرف نوم، بمساحة 6,005 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت آخر مرة في 19 فبراير 2013 بمبلغ 3,599,400 درهم، أي 599 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 480,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الفيلا F026 عبر السنوات
بيعت الفيلا F026 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F026 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (32) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 14,000,000 درهم و15,045,000 درهم، أي نحو 3,219 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 625,082 درهم و625,082 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 نوفمبر 202524 نوفمبر 2025 | 4,510 قدم مربعة | 15,045,000 | 3,336 | ||
| 24 نوفمبر 202524 نوفمبر 2025 | 4,512 قدم مربعة | 14,000,000 | 3,102 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 4,509 قدم مربعة | 15,250,000 | 3,381 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 5,443 قدم مربعة | 13,000,000 | 2,388 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F026، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مارس 2009 بمبلغ 1,673,775 درهم، والأخيرة في 19 فبراير 2013 بمبلغ 3,599,400 درهم (599 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 265,000 درهم إلى 210,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 480,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 480,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 13.3%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أورانج ليك بيعت بأسعار بين 14,000,000 درهم و15,045,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,219 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن F026، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F026 آخر مرة؟
3,599,400 درهم في 19 فبراير 2013: 599 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,005 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,673,775 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الفيلا F026؟
480,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 435,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الفيلا F026؟
6,005 قدم مربعة (557.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F026 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أورانج ليك بيعت بأسعار بين 14,000,000 درهم و15,045,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,219 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا F026؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F026، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 19 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,599,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 719,880 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,439,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,726 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,185 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←