F014، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F014، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F014 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,002 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 15.4 مليون درهم · مايو 2024
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F014، أورانج ليك
الفيلا F014 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,002 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2024 بمبلغ 15,400,000 درهم، أي 2,565 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 97% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,300 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أغسطس 2022، قيمته 530,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا F014 عبر السنوات
بيعت الفيلا F014 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F014 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F014 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,565 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 97% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (1,300 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F014، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 مارس 2009 بمبلغ 1,721,244 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2024 بمبلغ 15,400,000 درهم (2,565 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 275,000 درهم إلى 221,538 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 530,000 درهم في أغسطس 2022.
- بإيجار 530,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن F014، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F014 آخر مرة؟
15,400,000 درهم في 10 مايو 2024: 2,565 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,002 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,721,244 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الفيلا F014؟
530,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أغسطس 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 260,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الفيلا F014؟
6,002 قدم مربعة (557.6 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F014 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F014؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F014، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15.4 مليون درهم، 10 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,080,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 63,006 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 651,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←