F012، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F012، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 5,999 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 5.5 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F012، أورانج ليك
الفيلا F012 بخمس غرف نوم، بمساحة 5,999 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. باعها المطوّر في 30 أكتوبر 2018 بمبلغ 5,500,000 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 64% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (558 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أكتوبر 2025، قيمته 575,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا F012 عبر السنوات
بيعت الفيلا F012 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F012 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F012 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 64% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (558 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F012، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لينكس للاستثمار العقاري في 30 أكتوبر 2018 بمبلغ 5,500,000 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 552,563 درهم إلى 575,000 درهم.
- بإيجار 575,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن F012، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F012 آخر مرة؟
5,500,000 درهم في 30 أكتوبر 2018، من المطوّر: 916 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,999 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا F012؟
575,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 552,563 درهم.
كم مساحة الفيلا F012؟
5,999 قدم مربعة (557.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F012، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.5 مليون درهم، 30 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,502 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 236,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←